Te koop: Vonderveld 33, 5583 GX Waalre

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, moderne vrijstaande woning met een vrijstaande garage gelegen op een fantastisch perceel op het zuiden van 514 m² tegen het bos aan met volop privacy. De woning is rustig gelegen in de populaire wijk Ekenrooi met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; scholen, winkels, uitvalswegen, High Tech Campus, ASML, groenvoorzieningen, speeltuintjes, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met parketvloer en stucwerk wanden. Toilet met hangcloset en fonteintje. Uitgebreide meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden, convectorput en tuindeuren naar de tuin. Flinke half open keuken met deur naar de tuin en bijkeuken en voorzien van moderne keukenopstelling met koelkast met vriezer (2018), vaatwasser (2013), inductiekookplaat (2015), afzuigkap, oven, magnetron, opbergruimte en eetbar. Praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar de tuin, aansluitingen wasapparatuur en locatie cv-combiketel met extra boiler.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt, stucwerk wanden en vlizotrap naar de zolder. Toilet met hangcloset. Slaapkamer 1 achter met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 achter met tapijt, stucwerk wanden en 2 dakramen. Slaapkamer 3 voorzijde met tapijt, stucwerk wanden en dakraam. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, mechanische afzuiging, decorradiator, inbouwspots en dakraam.

ZOLDER:
Via vlizotrap bereikbare zolder met enorm veel opbergruimte en unit mechanische afzuiging.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met sierbestrating, beplanting, vijver en oprit naar de garage met plek voor meerdere auto's en buitenkraantje. Geheel omheinde achtertuin op het zonnige zuiden tegen het bos aan met terrassen, gazon, borders met beplanting, vijver, buitenkraantje, zonneluifel, elektra en poort naar de oprit en poort naar het bos. Voorzien van vaste sproei-installatie in voor- en achtertuin. Vrijstaande stenen garage (in spouw) met elektra, water en elektrische garagedeur.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, moderne vrijstaande woning met een vrijstaande garage gelegen op een fantastisch perceel op het zuiden van 514 m² tegen het bos aan met volop privacy.
- De woning is rustig gelegen in de populaire wijk Ekenrooi met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; scholen, winkels, uitvalswegen, High Tech Campus, ASML, groenvoorzieningen, speeltuintjes, etc.
- Uitstekend geïsoleerd.
- Extra werkkamer/slaapkamer op de begane grond.
- Woonoppervlakte 145 m².
- Inhoud 555 m³.
- Bouwjaar 2003.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4207536
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 24 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 514 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 425 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Waalre

€ 328.903,- Gemiddelde verkoopprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 496.981,- Gemiddelde vraagprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Waalre Landelijk gemiddelde: 60
120 Gemiddeld aangeboden in Waalre Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Waalre Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.324,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Waalre Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Moderne uistraling, rustige omgeving, direct aan het bos
    3
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    3
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    3
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    3
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser
  • Fijn gelegen aan het bos
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Mooi groot licht huis met voldoende ruimte voor een gezin met 2 kinderen. Ideaal om een hond te hebben, je zit namelijk zo tegen de bosrand aan waar je heerlijk kan wandelen. De hut van mie pils is op 15 min loopafstand. Sylvie Mertens
  • Anecdote friend Het huis ligt aan de rand van het natuurgebied. Wanneer je de poort uitloopt kun in de bossen doorlopen tot aan Leende. Uitrusten kan dan bij het Meeuwven. Bij zonsopkomst en zonsondergang loopt je letterlijk langs de reeën op het nabijgelegen veld. Daarnaast heerlijk wakker worden met vogelgeluiden in de zomer in plaats van verkeer. Dat maakt dat je in ons huis eigenlijk altijd het gevoel hebt op vakantie te zijn in de natuur. Het dorpsgevoel wordt daarbij ondersteunt wanneer je op zondagmorgen, normale tijd, de kerkklokken van de kerk in Aalst hoort in de verte. En heb je op zondagmiddag gewoon trek in een lekker borreltje op een zonnig terras dan is het bekende café De Hut van Mie Pils slecht tien minuten lopen dwars door de bossen. De bewoner

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken