Te koop: Prins Clauslaan 16, 5582 JR Waalre

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig onderhouden, zeer ruim half vrijstaand woonhuis (twee-onder-één-kap) met aangebouwde keuken aan de achterzijde, 6 slaapkamers, vrijstaande garage achterin de tuin, diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s, zonnige tuin en gelegen op een fraai perceel van maar liefst 398 m². De woning is gelegen aan een rustige straat in centrum van “kerkdorp Aalst”, nabij de A2 en A67, High Tech Campus Eindhoven, natuur, twee winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale entree met tegelvloer, stucwerk wanden, garderobe en trapkast met meterkast 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet met hangcloset en fonteintje. Royale woonkamer in L-vorm welke voorzien is van tegelvloer, stucwerk wanden, open haard en deur naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde met vinylvloer, deur naar de tuin en een nette keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en voldoende opbergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Separaat toilet met hangcloset. Kast met aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt, 2 inbouwkasten, deur balkon en wastafel. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt, aansluiting wastafel en kast. Keurig, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, decorradiator en deur naar platdak.

2e VERDIEPING:
Overloop met tapijt. Bergruimte aan de voorzijde met cv-combiketel (Nefit). Slaapkamer 4 voorzijde met aansluiting wastafel, stucwerk wanden, kast en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer 5 achterzijde met tapijt, kast, stucwerk wanden en dakkapel. Slaapkamer 6 achter met tapijt, stucwerk wanden en dakkapel.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met vaste beplanting, kraantje en oprit voor meerdere auto's. Zonnige achtertuin met achterom, sierbestrating, borders met beplanting, kraantje en gazon. Vrijstaande stenen garage achterin de tuin met elektra en elektrische garagedeur.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden, zeer ruim half vrijstaand woonhuis (twee-onder-één-kap) met aangebouwde keuken aan de achterzijde, 6 slaapkamers, vrijstaande garage achterin de tuin, diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s, zonnige tuin en gelegen op een fraai perceel van maar liefst 398 m².
- De woning is gelegen aan een rustige straat in centrum van “kerkdorp Aalst”, nabij de A2 en A67, High Tech Campus Eindhoven, natuur, twee winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.
- Platdak van de keuken is vervangen in november 2010.
- In 2013 zijn de draaiende delen vervangen op de 1e en 2e verdieping inclusief dubbel glas.
- Inhoud 519 m³ exclusief de garage.
- Woonoppervlakte 162 m².
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Bouwjaar 1968.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn gewenst.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4073114
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 398 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Waalre

€ 328.903,- Gemiddelde verkoopprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 496.981,- Gemiddelde vraagprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Waalre Landelijk gemiddelde: 60
120 Gemiddeld aangeboden in Waalre Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Waalre Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.324,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Waalre Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken