Te koop: Kosterhof 65, 5582 HX Waalre

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurige tussenwoning met diepe achtertuin met berging gesitueerd op het noord/westen, 3 slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. De woning is zeer fraai en rustig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, uitvalswegen alsmede winkelcentrum De Hof op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping. Woonkamer met betonvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapkast/voorraadkast, toegangsdeur tot de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.

1E VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers, geen vloerafwerking, stucwerk wanden. Gedeeltelijk betegelde badkamer aan de voorzijde met toilet, douche en wastafel.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbaar. Zolder met dakraam aan de achterzijde, geen vloer- en wandafwerking, Unidek dakplaten, opstelling cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2014), unit mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers en het plaatsen van een dakkapel.

TUIN EN BERGING:
Voortuin met vaste beplanting. Diepe achtertuin gesitueerd op het noord/westen voorzien van terras met betontegels, vaste beplanting, achterom. Stenen berging met golfplatendak en voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Degelijk gebouwde tussenwoning.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Dak- spouw- en vloerisolatie zijn toegepast.
- Cv-combiketel vervangen in 2014.
- Rustige ligging op een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels.
- Op circa 8 autominuten van Eindhoven centrum gelegen.
- Woonoppervlakte: 93 m².
- Overige inpandige ruimte: 25 m².
- Inhoud: 395 m³.
- Perceeloppervlakte: 150 m².
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
- De woning word overgedragen bij de notaris van dit project te weten: ENL Notarissen, Bredaseweg 159, 4872 LA Etten-Leur.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/3925631
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 395 m³
Tuinoppervlakte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Waalre

€ 328.903,- Gemiddelde verkoopprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 496.981,- Gemiddelde vraagprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Waalre Landelijk gemiddelde: 60
120 Gemiddeld aangeboden in Waalre Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Waalre Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.324,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Waalre Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken