Te koop: Burgemeester Mollaan 19, 5582 CJ Waalre

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hele fraaie en riante tussenwoning met 5 slaapkamers, keurig afgewerkt en o.a. voorzien van een moderne keuken en 16 meter diepe achtertuin met berging. Het perceel heeft een oppervlakte van 193 m². De woning is gunstig gelegen in Waalre dichtbij de dagelijkse voorzieningen zoals; scholen, natuurgebied, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaatvloer en stucwerk wanden, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet, gedeeltelijk betegeld met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, trap naar eerste verdieping, open haard en openslaande tuindeuren (2005). Moderne open keuken (2016) in rechte opstelling voorzien van spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en opbergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, opbergkast. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en 3 inbouwkasten. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Badkamer in 2018 gerenoveerd met tegelvloer en betegelde wanden. Ingericht met ligbad, wastafel in meubel, toilet en designradiator.

2e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, stucwerk wanden, wastafel en wasmachine-aansluiting. Bergruimte, dakraam en opstelling cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2018). Slaapkamer 5 met laminaatvloer, stucwerk wanden en kastenwand.

TUIN EN BERGING:
Voortuin met vaste beplanting. Keurig aangelegde, diepe achtertuin met terras, borders, gazon, buitenkraantje en achterom. Houten berging voorzien van elektra achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Hele fraaie en riante tussenwoning, keurig afgewerkt en o.a. voorzien van moderne keuken, 5 slaapkamers en 16 meter diepe achtertuin met houten berging.
- De woning is gunstig gelegen in Waalre dichtbij de dagelijkse voorzieningen, scholen, natuurgebied, uitvalswegen, etc.
- In 2016 is de woning gemoderniseerd; nieuwe keuken, zolder gemoderniseerd/gestuct en de vloeren zijn vernieuwd.
- In 2018 is de badkamer gerenoveerd en de cv-combiketel vervangen.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 131 m².
- Inhoud: 448 m³.
- Perceeloppervlakte 193 m².
- Bouwjaar 1968.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4126953
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 448 m³
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Waalre

€ 328.903,- Gemiddelde verkoopprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 496.981,- Gemiddelde vraagprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Waalre Landelijk gemiddelde: 60
120 Gemiddeld aangeboden in Waalre Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Waalre Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.324,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Waalre Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Verschillende faciliteiten in de buurt; winkels, scholen, speeltuinen etc
    1
    Endorser
  • Dichtbij bossen, heide, maar ook snelweg en eindhoven centrum
    1
    Endorser
  • Ruim, licht huis
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben altijd heerlijk gewoond op Burg. Mollaan 19. Echter hebben we dit fijne huis destijds niet samen gekozen, maar is het een 'erfenis' vanuit een echtscheiding. Om die reden hebben we altijd onze ogen open gehouden op zoek naar een 'stekkie' wat we samen uitgekozen hebben. Die hebben we nu gevonden! Vandaar dat het huis in de verkoop is gegaan. Dus niet om het huis of zijn omgeving, maar puur om een gevoelsmatige reden... janwillem

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken