Te koop: Burgemeester Mollaan 18, 5582 CK Waalre

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer royale, in 2005 over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning met een 17 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden, 4 royale slaapkamers en voldoende bergruimte. De woning is fraai gelegen in Waalre dichtbij de dagelijkse voorzieningen, scholen, natuurgebied, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met stucwerk wanden en tegelvloer. Toilet met hangcloset en fonteintje. Royale, in 2005 aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, gashaard en in de aanbouw een schuifpui en lichtkoepels. Moderne keuken aan de achterzijde met lichtkoepel, deur naar de achtertuin en een L-vormige keukenopstelling voorzien van koelkast, oven/magnetron, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en opbergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Toilet. Slaapkamer 1 achterzijde met vinylvloer en wastafel. Slaapkamer 2 achterzijde met vinylvloer en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 voorzijde met vinylvloer, wastafel, twee inbouwkasten en deur naar het balkon. Badkamer aan de voorzijde met ligbad en wastafel.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met tapijt en stucwerk wanden. Bergruimte aan de voorzijde met Velux dakraam. Was-/cv-ruimte aan de achterzijde met cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2004) en aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 4 met dakkapel aan de voorzijde inclusief kunststof kozijn (2016) en vinylvloer, wastafel en bergruimte.

TUIN & BERGINGEN:
Voortuin met bestrating en beplanting. Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuiden met terras, luifel, kraantje, gazon en vaste beplanting. Achterin 2 stenen bergingen met achterom en elektra.

ALGEMEEN:
- Zeer royale, in 2005 over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning met een 17 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden, 4 royale slaapkamers en voldoende bergruimte.
- De woning is fraai gelegen in Waalre dichtbij de dagelijkse voorzieningen, scholen, natuurgebied, uitvalswegen, etc.
- In 2016 is het balkon aan de voorzijde voorzien van een nieuwe vloer en geïmpregneerd.
- In 2016 is de dakkapel voorzien van een nieuw dak.
- In 2017 is het platdak van de uitbouw vervangen, schoorsteen en de boeiboorden van de berging.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte circa 165 m².
- Inhoud circa 545 m³.
- Perceel 240 m².
- Bouwjaar 1971.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/3978011
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 155 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Waalre

€ 328.903,- Gemiddelde verkoopprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 496.981,- Gemiddelde vraagprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Waalre Landelijk gemiddelde: 60
120 Gemiddeld aangeboden in Waalre Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Waalre Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.324,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Waalre Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken