Te koop: Woenselsestraat 310, 5623 EG Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Moderne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en aangebouwde berging. Deze onder architectuur, in 2005 gebouwde woning heeft een statige uitstraling, een riante indeling en is uitstekend geïsoleerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen in de wijk Rapenland in stadsdeel Woensel. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuis en scholen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Geheel betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Half open keuken met tegelvloer, rechte opstelling aan twee zijden voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met tegelvloer, toegangsdeur naar
achtertuin en berging. Aangebouwde berging aan voorzijde met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en deur naar de oprit aan de voorzijde.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en separaat toilet met tegelvloer, betegelde wanden en hangcloset. Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel in meubel, separate douche en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Open ruimte voorzien van vinylvloer en dakkapel aan zijkant. Opstelling cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2005) en unit mechanische ventilatie. Indien gewenst kan er van deze ruimte 2 ruime slaapkamers gemaakt worden.

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin met oprit voor de auto. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom naast de woning, geheel omheind en voorzien van sierbestrating, buitenkraantje, zonneluifel en houten tuinhuis. De tuin is gelegen op het zonnige westen.

ALGEMEEN:
- Moderne twee-onder-een-kapwoning met berging en riante indeling.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen.
- Gelegen in de wijk Rapenland met alle voorzieningen op korte afstand.
- Uitstekend geïsoleerd.
- Energielabel A!
- Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping.
- Woonoppervlakte 136 m².
- Inhoud 493 m³.
- Perceeloppervlakte 202 m².
- Bouwjaar 2005.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4468813
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 493 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 111 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ook ideaal met een eigen parkeerplaats door middel van een eigen oprit en voor het huis staan er ook voldoende (vrij) parkeerplaatsen. Verder is er ook een goede verstandshouding met de buren.
    1
    Endorser
  • De ligging heel centraal met het Centrum van Eindhoven, Centraal Station Eindhoven, Winkel Centrum Woensel, Catharina Ziekenhuis, Maxima Medisch Centrum Eindhoven, Fontys, Universiteit Eindhoven, Sportcomplex Vijfkampenlaan, Winkelcentrum Judas Taddeusple
    1
    Endorser
  • Het huis heeft ons de ruimte en comfort gegeven die wij nodig hadden. Vooral de open ruimte op zolder biedt zoveel mogelijkheden voor o.a. logees, opbergruimte etc.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken