Verkocht onder voorbehoud: Van Ostadestraat 41, 5613 GP Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Moderne, instapklare hoekwoning met berging, lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin en een eigen parkeerplaats op het achterliggende afgesloten binnenterrein. De woning is gelegen op een kindvriendelijke, autovrije locatie in de ruim opgezette wijk "Lakerlopen", welke is gebouwd in 2009. Zowel het centrum van Eindhoven alsmede winkelcentrum "Haagdijk" met alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met houten vloer, stucwerk wanden en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel). Toilet met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset, fonteintje en afzuiging. Woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, trapkast en openslaande tuindeuren. Open keuken aan de achterzijde in L-vorm voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en kastenwand. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Moderne badkamer met tegelvloer, douche, wastafel in meubel, hangcloset, designradiator en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden, wasmachine en droger-aansluiting, opstelling cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2009) en unit mechanische ventilatie. Bergruimte onder schuine kant. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, stucwerk wanden, kastenwand, Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte onder schuine kant.

TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS:
Fraai aangelegde achtertuin met achterom, bestrating, terras, borders, buitenkraantje en overkapping. Stenen berging voorzien van elektra achterin de tuin. Op het achtergelegen binnenterrein is een eigen parkeerplaats (nummer 40) aanwezig.

ALGEMEEN:
- Moderne, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en berging.
- Ruim opgezette woonwijk, gebouwd in 2009.
- Kindvriendelijke, autovrije locatie met een speeltuin om de hoek.
- Aan de achterzijde ligt een afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein met eigen parkeerplaats. De maandelijkse kosten voor het onderhoud bedragen € 11,90.
- Zowel het centrum van Eindhoven alsmede winkelcentrum "Haagdijk" met alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
- Energielabel A!
- In 2017 zijn de ramen en kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
- Perceeloppervlakte 149 m².
- Woonoppervlakte 123 m².
- Inhoud 464 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4349798
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 464 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik kwam hier vanaf het begin, de mensen en kinderen die er wonen zijn mijn oppas kindjes! Super leuke buurt dicht bij de albertheijn, etos, kruidvat etc. 5 min fietsen van de stad af. afstand lopend naar tongelresestraat Veel kinderen, 3 speeltuinen in de buurt! Anoniem
  • Anecdote friend “Wij hebben 10 jaar lang genoten van de van Ostadestraat 41, Eindhoven. De autovrije straat was een heerlijk speelplek voor onze drie kinderen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Het leuke van deze hoekwoning is het zijraam waardoor er altijd voldoende licht en uitzicht is. Met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten! En met vier slaapkamers was er ook altijd voldoende ruimte voor Opa en Oma om gezellig te komen logeren” Peter Kort

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken