Verkocht onder voorbehoud: Tramstraat 21-03, 5611 CM Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraai afgewerkte maisonnette met een ruim en privacy biedend dakterras gelegen op het zonnige westen. Het appartement heeft een lichte woonkamer met aan 3 zijden raampartijen die gevarieerde uitzichten bieden, een schuifpui naar het dakterras en een tuinkamer. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken, 2 badkamers, 2 slaapkamers en zonnepanelen (incl overdraagbare subsidie). De woning is gelegen midden in het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. De Tramstraat is een rustige straat met veel karakteristieke woningen. Tevens er er de mogelijkheid om in de parkeergarage onder het gebouw een of meerdere parkeerplaatsen en/of een garagebox bij te kopen of te huren.

INDELING:

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen en het trappenhuis.

2e VERDIEPING:
Entree/hal met houten vloer, stucwerk wanden en intercom. Meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Cv-/wasruimte met opstelling cv-combiketel (AWB, bouwjaar 2004) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Toilet met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, toilet, fonteintje en afzuiging. Geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en afzuiging. Slaapkamer 1 aan voorzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan voorzijde met houten vloer, stucwerk wanden, wastafel in meubel en douche.

3e VERDIEPING:
Woonkamer met eikenhouten vloer, stucwerk wanden, open haard, schuifdeur naar dakterras, screens en intercom. Open keuken met eiland voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuinkamer/werkkamer met een fantastisch uitzicht door de straat, veel licht en grote raampartijen, inbouwkasten, airco en schuifpui naar dakterras. Dakterras (17 m²) met kunstgras gelegen op het zonnige westen met zonneluifel en leuk uitzicht.

BERGING, PARKEERPLAATSEN & GARAGEBOX:
In de kelder is een afgesloten berging met elektra. In de parkeerkelder zijn 2 parkeerplaatsen te koop (naast elkaar). Er is een separate garagebox met elektrische garagedeur en elektra te koop. Deze grenst aan de berging en is ook via de berging eventueel te bereiken. Huur van de parkeerplaats of garagebox is ook mogelijk.

ALGEMEEN:
- Fraai afgewerkte maisonnette met een ruim en privacy biedend dakterras gelegen op het zonnige westen.
- De woning is gelegen midden in het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. De Tramstraat is een rustige straat met veel karakteristieke woningen.
- Op het dak liggen zonnepanelen, met nog 7 jaar een overdraagbare subsidie.
- De gehele woning (incl. de trap) is voorzien van een Amerikaans eikenhouten vloer.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 78,68 per maand, voor de parkeerplaats en garage €32,- per maand per stuk.
- Gezonde VvE met voldoende reserves.
- Er is een mogelijkheid voor het bijkopen van 2 parkeerplaatsen en/of een garagebox. Huur is ook bespreekbaar.
- Het interieur is ter overname.
- Bouwjaar 2004.
- Woonoppervlakte 108 m².
- Inhoud 366 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4371731
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • TU/e terrein op loopafstand
    1
    Endorser
  • Goede aansluiting op ontsluiting binnenstad naar zowel noordelijke als zuidelijke snelwegen
    1
    Endorser
  • Centraal station op loopafstand
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Binnenkort wordt de binnenstad opnieuw bestraat en zal de inrichting van de Tramstraat ook bij de binnenstad worden getrokken. Joost van Dijck

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken