Te koop: Spinnerstraat 48, 5612 BX Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Eindhoven, met een achtertuin van maar liefst 25 meter diep gelegen op het zonnige westen. De woning is ideaal gelegen op een rustige woonlocatie nabij de levendige Kruisstraat met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is het stadscentrum, openbaar vervoer en TU tevens op loopafstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met houten vloer, stucwerk wanden, garderobekast en verdiepte trapkast met meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Lichte woonkamer met houten vloer en stucwerk wanden. Gesloten keuken met laminaatvloer en gedeeltelijk betegeld. Moderne keuken in L-vorm met granieten aanrechtblad, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. Inbouwkast met wasmachine-aansluiting. Deur naar achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met grenen vloer en stucwerk wanden, inbouwkast en vlizotrap naar opbergzolder. Slaapkamer 1 aan voorzijde met grenen vloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan voorzijde met grenen vloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan achterzijde met stucwerk wanden en rolluik. Badkamer aan achterzijde met tegelvloer en betegelde wanden, ligbad, wastafel en toilet.

ZOLDER:
Opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Opstelling cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 1990). Deze ruimte kan eventueel gebruikt worden voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers en het realiseren van een vaste trap.

TUIN & BERGING:
Geheel omsloten achtertuin met achterom via voorzijde. De 25 meter achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een terras, borders, buitenkraantje en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Twee-onder-een-kapwoning gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Eindhoven, met een achtertuin van maar liefst 25 meter diep gelegen op het zonnige zuid westen.
- De woning is ideaal gelegen op een rustige woonlocatie nabij de levendige Kruisstraat met alle gewenste voorzieningen op loopafstand.
- Daarnaast is het stadscentrum, openbaar vervoer en TU tevens op loopafstand bereikbaar.
- Achtertuin van maar liefst 25 meter diep gelegen op het zonnige westen!
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte 91 m².
- Inhoud 383 m³.
- Perceeloppervlakte 243 m².
- Wilt u in de stad wonen met een riante achtertuin? kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4254599
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 383 m³
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1990
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken