Te koop: Spalaan 15, 5628 ZE Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig onderhouden eengezinswoning o.a. met een fraaie open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale opbergzolder en een zonnige tuin op het westen. De woning is gunstig gelegen aan een rustig hofje in de wijk Tempel in stadsdeel Woensel, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, Henri Dunantpark en uitvalswegen A2 en A50.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, behang wanden, garderobe en meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar). Geheel betegeld toilet (2012) met hangcloset en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met parketvloer (Kambala parket), behang wanden, trap naar eerste verdieping, open keuken en toegangsdeur naar achtertuin. Keuken voorzien van tegelvloer, moderne inrichting 2 x rechte opstelling met keukenblok (2009) en barretje waaronder opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, spoelbak, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap (aansluiting voor vaatwasser aanwezig).

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, luik met vlizotrap naar bergzolder en ruime inbouwkast. Slaapkamer 1 aan voorzijde met vloerbedekking en behang wanden. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, behangwanden en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, behang wanden en één inbouwkast. Badkamer (2009) met tegelvloer en betegelde wanden. Ingericht met dubbele wastafel in meubel, douche, toilet, designradiator en wasmachine-aansluiting.

ZOLDER:
Via een vlizotrap bereikbaar, bergzolder met opstelling cv-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2004). Deze ruimte is uitermate geschikt voor het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van een dakkapel waardoor er extra slaapkamers mogelijk zijn.

TUIN & BERGING:
Voortuin met beplanting. Zonnige geheel omsloten fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, borders, buitenkraantje en zonneluifel. Vrijstaande stenen berging met elektra achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden eengezinswoning o.a. met een fraaie open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale opbergzolder en een zonnige tuin op het westen.
- De woning is gunstig gelegen aan een rustig hofje in de wijk Tempel in stadsdeel Woensel, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, Henri Dunantpark en uitvalswegen A2 en A50.
- In 2009 zijn de badkamer en keuken vervangen.
- In 2010 is de tuin opnieuw aangelegd.
- In 2012 is het toilet vervangen.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De zolder is uitermate geschikt voor het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van een dakkapel waardoor er extra slaapkamers mogelijk zijn.
- Perceeloppervlakte: 131 m².
- Woonoppervlakte: 87 m².
- Inhoud: 350 m³.
- Bouwjaar 1968.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/3985193
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben ruim 8 jaar met veel plezier aan Spalaan 15, Eindhoven gewoond. We verkopen ons huis omdat we gaan verhuizen naar het midden van het land. Anders hadden we graag nog vele jaren in ons gezellige huis gewoond. We genieten van ons huis. De keuken met het barretje, de woonkamer met vrij uitzicht, een ruime badkamer, de tuin en ga zo maar door. Er is veel daglicht in huis dankzij de grote ramen en dat vinden we prettig. Verder hebben we een zonnige tuin, er is altijd een parkeerplek voor de auto en de uitvalswegen A2 en A50 liggen om de hoek. Petra Rozema

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken