Verkocht onder voorbehoud
€ 317.500,- k.k.

Te koop: Ruurlostraat 14, 5651 ED Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, in 2008/2009 volledig gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met een 15 meter diepe achtertuin en een instapklaar afwerkingsniveau met veel jaren '30 elementen! Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk "Drents Dorp" in stadsdeel Strijp! De woning is gunstig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals: Scholen, kinderopvang, uitvalswegen, Strijp S en Strijp R.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met terrazzovloer en stucwerk wanden. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruime woonkamer van 37 m² met veel lichtinval, houten vloer, stucwerk wanden en 2 inbouwkasten. Dichte keuken aan de achterzijde met terrazzovloer, stucwerk wanden, trapkast en rechte moderne keukenopstelling aan 2 zijde welke voorzien is van composiet werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. Deur naar de bijkeuken met tegelvloer, cv-combiketel (AWB, bouwjaar 2009) en deur naar achtertuin en toilet. Modern toilet met hangcloset.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en vlizotrap naar de zolderverdieping. Kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 2 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en inbouwkast. Slaapkamer 3 voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Luxe badkamer aan de voorzijde met wastafel, douchegelegenheid, ligbad, hangcloset, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

ZOLDER:
Opbergzolder met voldoende opbergruimte en unit mechanische afzuiging.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en vaste beplanting. Geheel omheinde 15 meter diepe zonnige achtertuin met achterom. De tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en een stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, in 2008/2009 volledig gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met een 15 meter diepe achtertuin en een instapklaar afwerkingsniveau met veel jaren '30 elementen!
- De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk "Drents Dorp" in stadsdeel Strijp!
- De woning is gunstig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals: Scholen, kinderopvang, uitvalswegen, Strijp S en Strijp R.
- Op een steenworp afstand vindt u 2 prachtige wandelparken: het Philips de Jonghpark en het Philips van Lenneppark.
- In 2008/2009 geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, pannendak + isolatie, dakgoten met hemelwaterafvoeren, isolatie, gevels gereinigd en nieuw voegwerk, cv installatie, elektra, etc.!
- Achtertuin met veel privacy!
- Luxe keuken, toilet en badkamer.
- Instapklaar woonhuis met veel originele elementen, zoals terrazzovloer, paneeldeuren, etc!
- Woonoppervlakte 116 m².
- Inhoud 470 m³.
- Perceel 163 m².
- Oorspronkelijk bouwjaar 1928, compleet gerenoveerd in 2008/2009.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4013466
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 470 m³
Tuinoppervlakte 103 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel AWB HR
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken