Te koop: Nicolaïstraat 15, 5654 GM Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en een riante vrijstaande hobbyruimte achterin de tuin. De woning is gelegen in stadsdeel Gestel met een vrij uitzicht aan de voorzijde nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een huis met een veel ruimte en een gigantische woonkamer, dan moet u dit woonhuis beslist gezien hebben.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Modern toilet (2015) voorzien van hangcloset. Ruime, uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en trapkast met unit vloerverwarming en uitgebreide meterkast. Uitbouw met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, schuifpui naar de achtertuin en een L-vormige keukenopstelling met koelkast, oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met vinylvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achter met vinylvloer, stucwerk wanden en inbouwspots. Slaapkamer 2 achter met vinylvloer, stucwerk wanden, inbouwspots en airco. Slaapkamer 3 voor met vinylvloer, stucwerk wanden, inbouwspots en aansluiting wastafel. Complete badkamer met ligbad, douche, hangcloset, wastafel en inbouwspots.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met vinylvloer, stucwerk wanden, cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2000) en aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 4 met tapijt, stucwerk wanden, dakkapel achter en inbouwkast met luik naar vliering.

TUIN & BERGING/HOBBYRUIMTE:
Voortuin. Geheel omheinde achtertuin met terras, buitenkraantje, elektra en borders met beplanting. Achterin de tuin een vrijstaande stenen berging in spouw met elektra en elektrische roldeur. Ideaal voor de hobbyist.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en een riante vrijstaande hobbyruimte achterin de tuin.
- De woning is gelegen in stadsdeel Gestel met een vrij uitzicht aan de voorzijde nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen.
- Zoekt u een huis met een veel ruimte en een gigantische woonkamer, dan moet u dit woonhuis beslist gezien hebben.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2015 is de toilet vervangen.
- In 2001 is de woning over de volle breedte uitgebouwd.
- Woonoppervlakte circa 125 m².
- Inhoud circa 416 m³.
- Perceel 137 m².
- Bouwjaar 1949.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4293081
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • School en winkels op loopafstand
    1
    Endorser
  • Vlakbij parken en bossen om te wandelen of fietsen
    1
    Endorser
  • Tegenover speeltuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Er worden regelmatig kinderactiviteiten georganiseerd op het grote veld tegenover ons huis. William Berben

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken