Te koop: Mecklenburgstraat 48, 5616 AP Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zoekt u een uitstekend onderhouden, vooroorlogse woning in het populaire Vonderkwartier met veel originele jaren '30 elementen, dan moet u beslist deze woning bekijken. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2014), 4 slaapkamers, een separate wasruimte en een gezellige tuin op de zonzijde. Centrale ligging op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/vestibule met terrazzovloer en stucwerk wanden. Hal met terrazzovloer, stucwerk wanden en toilet (2016) met hangcloset en mechanische afzuiging. Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer, stucwerk wanden, schouw en tuindeuren naar de achtertuin. Kelder met locatie meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Keuken aan de achterzijde in de aanbouw met laminaatvloer, stucwerk wanden en een moderne L-vormige keukenopstelling (2014) voorzien van koelkast, oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met houtenvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden, kastenwand en deur naar het dakterras. Slaapkamer 2 achterzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 voorzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Badkamer (2005) aan de voorzijde met douche, dubbele wastafel, ligbad, decorradiator, hangcloset en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Overloop met houten vloer, stucwerk wanden, dakkapel aan de voorzijde, opbergruimte onder de schuine kanten en trap naar de opbergzolder. Wasruimte aan de voorzijde met aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden, dakkapel en inbouwkast. Kast met cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2004).

TUIN & BERGING:
Geheel omheinde zonnige achtertuin op de zonzijde met terras, achterom, buitenkraantje, electra-voorbereiding en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Zoekt u een uitstekend onderhouden, vooroorlogse woning in het populaire Vonderkwartier met veel originele jaren '30 elementen zoals terrazzovloeren, paneeldeuren, etc, dan moet u beslist deze woning bekijken.
- De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2014), 4 slaapkamers, een separate wasruimte en een gezellige tuin op de zonzijde.
- Centrale ligging op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, sportschool in de straat, etc.
- In 2014 is er een luxe keukenopstelling geplaatst en is er een laminaatvloer gelegd in de woonkamer en keuken (parketvloer nog aanwezig).
- In 2016 is de toilet vervangen op de begane grond.
- In 2008 is de zolder verbouwd.
- In 2017 is de achtertuin nieuw aangelegd en de riolering vervangen.
- In 1996 is de woning gerenoveerd via het "Kovos" project via het nationaal restauratiefonds, daken, gevels, etc zijn toen gerenoveerd.
- Perceel 82 m².
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning à € 44,40 per jaar voor de 1e auto en € 88,80 per jaar voor de 2e auto.
- Woonoppervlakte 109 m².
- Inhoud 400 m³.
- Bouwjaar 1934.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/3928398
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Sportschool in de straat
    1
    Endorser
  • 3 min lopen naar Stadscentrum
    1
    Endorser
  • Dicht bij het gezellige bruisende straatje de Kleine Berg
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben erg aardige buren. Groot

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken