Verkocht: Lichtstraat 2, 5611 XA Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Modern afgewerkt 3 kamer appartement met speelse indeling (splitlevel) waarbij alleen de woonkamer op de begane grond is, voorzien van groot balkon over de gehele breedte van het appartement, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Zeer gunstig gelegen op de begane grond van het gebouw “ de Graaf” in het centrumproject het “Regentekwartier”. Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand van het Clausplein, het Victoriapark en nabij het mooiste plein van Eindhoven het Wilhelminaplein! Tevens goede aansluitingen met het openbaar vervoer (bus, station) op loopafstand.

BEGANE GROND ENTREE:
Entree-/hal met beveiligde toegang d.m.v. een bellentableau met videofoon-/intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis.

BEGANE GROND:
Fraaie binnenruimte voorzien van stucwerk wandafwerking met toegang tot de verschillende appartementen.

APPARTEMENT (1e woonlaag):
Ruime entree met laminaatvloer (2015), stucwerk wandafwerking, intercom/videofoon en kast met warmtewisselaar. Betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Extra bergkast.
Speelse, lichte woonkamer op de begane grond met veel raampartijen, vide, laminaatvloer (2015), stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Ruim zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement. Vanaf het balkon heeft men een fraai uitzicht over de groenvoorziening tussen de complexen en kijkt u richting de Regent.
Via een trapje is de open keuken bereikbaar op de 1e verdieping met keukenopstelling in L vorm voorzien van koelkast, vaatwasser (2017), inductiekookplaat, afzuigkap, veel opbergruimte en bergkast. Berging met wasmachine en droger aansluiting, locatie groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaar) en unit WTW.
Luxe badkamer met tegelvloer en ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel in meubel (2015), mechanische afzuiging en raam met daglicht! Slaapkamer 1 met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

BERGING & PARKEERPLAATS:
Ruime berging op de begane grond voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. 1 Parkeerplaats (nummer 435) in de parkeerkelder van het complex welke via een elektrisch bedienbare garagedeur te bereiken is.

ALGEMEEN:
- Modern afgewerkt 3 kamer appartement met speelse indeling, vide en voorzien van groot balkon over de gehele breedte van het appartement, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Zeer gunstig gelegen op de begane grond van het gebouw “ de Graaf” in het centrumproject het “Regentekwartier”.
- Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand van het Clausplein, het Victoriapark en nabij het mooiste plein van Eindhoven het Wilhelminaplein! Tevens goede aansluitingen met het openbaar vervoer (bus, station) op loopafstand.
- Speelse indeling waarbij de woonkamer op de begane grond is met het balkon en de keuken, slaapkamers en badkamer zijn gelegen op de 1e verdieping.
- Volledig geïsoleerd en daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas.
- In 2015 zijn nieuwe vloertegels in de badkamer en toilet gelegd en is het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (inclusief ondervloer) en de woonkamer is opnieuw gestuukt.
- Bijdrage VvE appartement is € 150,09 per maand en voor de VvE parkeerplaats € 25 per maand.
- Woonoppervlakte 88 m².
- Inhoud 328 m³.
- Groot balkon over de volle breedte van 15 m²!
- Unieke ligging op een rustige locatie middenin het centrum.
- Bouwjaar 2002.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4251682
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken