Verkocht onder voorbehoud
€ 420.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Lakerstraat 20, 5613 ER Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In het groene Villapark dichtbij het stadscentrum van Eindhoven staat deze karakteristieke, sfeervolle, ruime benedenwoning met flinke tuin, berging en twee slaapkamers waarvan één op de begane grond. Fraaie ligging in statige vooroorlogse woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen en het NS-station.

INDELING

Entree
Hoge hal met authentieke terrazzovloer. Toegang tot ruimte met cv-ketel (Vailliant, bouwjaar 2005) en aansluiting wasmachine. Toiletruimte met vloerverwarming, vrij hangend toilet en fonteintje. Tevens toegang tot kamer en keuken. Vrijwel de gehele woning heeft originele paneeldeuren.

Woonkamer
Sfeervolle ruime hoge (3,05 meter) woonkamer (13 meter) met erker en glas-in-lood. Parketvloer in de voorkamers en in de achterkamer een lichte marmeren vloer met vloerverwarming en daklichten. De twee authentieke kamer-en-suite-partijen met glas-in-lood, kunnen de kamer in een handomdraai in drie prettige ruimtes verdelen.

Keuken
Keuken met moderne inrichting in hoekopstelling: gaskooktoestel, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser en koelkast. Originele terrazzovloer en doorkijk naar de kamer.

Achterhuis
Halletje met vaste trap naar verdieping, trapkast en toegang tot slaapkamer op de begane grond en badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en deur naar de tuin. Vaste trap naar royale (slaap/werk/hobby)kamer. Het achterhuis is voorzien van spouwmuurisolatie.

Tuin
Via openslaande deuren biedt de achterkamer toegang tot de ruime, privacy biedende tuin op het zuidwesten. Houten berging met elektra. Tevens toegang tot de tuin via het naast de woning gelegen pad dat enkel met de bovenburen gedeeld wordt.

Zonnepanelen
Op het platte dak liggen 8 zonnepanelen met totaal 1600 Wattpiek. De woning heeft energielabel C.

VvE
Samen met de eigenaren van de bovenwoning (nummer 22) vorm je een VvE. Omdat in 2007 het totale object is gerenoveerd, deelt de VvE momenteel alleen de opstalverzekering.

ALGEMEEN:
- Platdak is vervangen in 2007.
- Woonoppervlakte 113 m².
- Inhoud 444 m³.
- Bouwjaar woonhuis 1920.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4568928
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,48
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Mooi, groen, veilig, verzorgd
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Huis met historie Lakerstraat 20 is een gemeentelijk monument: GM0157 Nagenoeg symmetrisch blok met rechts één woning en links een beneden- en bovenwoning. Het overigens platte dak heeft aan de voorzijde een helling gedekt met geglazuurde tuiles du Nord. In het midden is een topgevel aangebracht onder zadeldak met windveer. Daaronder bevinden zich op de begane grond voor beide panden een erker. Rechts is een balkon geplaatst boven de erker met een bakstenen opengewerkte balustrade. Links is een balkon geplaatst boven de beide ingangen, hier voorzien van een stenen balustrade met kruismotief. De topgevel bevat twee ramen onder één rondboog. Met witte strengperssteen zijn speklagen en aanzet- en sluitstenen bij de segmentbogen aangebracht. De boogvelden zijn gevuld met tegeltjes in dambordpatroon. De bovenlichten zijn gevuld met glas in lood, behalve bij de begane grond van nummer 18. De trapjes naar de voordeuren, de dorpels onder de ramen, de lateien boven de ramen van de begane grond en de paaltjes van de tuinafscheiding zijn uitgevoerd in natuursteen. Samen met de huisnummers 14, 16 en 24 tot en met 30 is dit pand van cultuurhistorische waarde als een goed voorbeeld van de architectuur aan het begin van de 20e eeuw, dat gaaf bewaard is gebleven. Toon Kortooms Net na de publicatie van Beekman en Beekman (1949) woonde de schrijver Toon Kortooms gedurende 4 jaar (1950-’54) in de woning Lakerstraat 20. Leanne Bulten

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken