Verkocht: Klundertstraat 17, 5652 JR Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vooroorlogse, uitgebouwde jaren '30 tussenwoning in het populaire stadsdeel Strijp, gelegen nabij Strijp S en Strijp R. De woning is de afgelopen jaren op veel punten verbouwd en gemoderniseerd. De woning is o.a. voorzien van een houten visgraatvloer, stucwerk wandafwerking, een houtkachel en een moderne keuken op de begane grond. Er zijn 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Alle voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 fietsminuten. Kortom, een jaren '30 woning met alle gemakken van nu.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met eiken houten visgraatvloer en stucwerk wanden. Geheel betegeld toilet met inbouwreservoir en hangcloset. Woonkamer met eiken houten visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer is voorzien van houten balken, een houtkachel (2016) op een betonplaat, openslaande tuindeuren en een convectorput. Trapkast met vernieuwde groepenkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Keuken in aanbouw met tegelvloer en stucwerk wanden. Moderne inrichting (2016) in rechte opstelling voorzien van spoelbak met close-in-boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Toegangsdeur naar achtertuin en elektrisch bedienbare zonneluifel.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, inbouwspots en rolluiken. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer en rolluik. Complete badkamer (2007) met tegelvloer, betegelde wanden, inbouwspots, eveneens voorzien van een rolluik. Ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel in met meubel en spiegel met verlichting en hangcloset.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2003), wasmachine-aansluiting en dakraam. Slaapkamer 3 met laminaatvloer, behang wanden, 2 inbouwspots, dakkapel en opbergruimte. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, stucwerk wanden, radiator ombouw, opbergruimte op zolder en dakraam.

TUIN & BERGING:
Achtertuin, voorzien van sierbestrating en borders. Verhoogd terrasgedeelte met houten vlonders. Buitenkraantje, buitenverlichting, elektra en elektrisch bedienbare zonneluifel aan aanbouw keuken. Stenen berging met overkapping, elektra en achterom. Voortuin, voorzien van sierbestrating en borders. Zonneluifel ter plaatse van woonkamer, buitenverlichting en buitenkraan.

ALGEMEEN:
- Vooroorlogse, uitgebouwde jaren '30 tussenwoning in het populaire stadsdeel Strijp, gelegen nabij Strijp S en Strijp R.
- Instapklaar!
- Alle voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 fietsminuten.
- In 2018 is er een nieuw metalen rookkanaal geplaatst t.b.v. de houtkachel.
- In 2016 is de groepenkast vervangen en uitgebreid. Tevens is de elektra op de begane grond vervangen.
- De keuken is in 2016 vernieuwd en bevindt zich in de aanbouw. Hierbij zijn naast de elektra tevens de waterleidingen en riolering vervangen.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- Dakkapel aan achterzijde.
- Het toilet is in 2012 vernieuwd.
- Het platdak van de keuken is in 2008 vernieuwd.
- Badkamer van 2007.
- In 2005 is het dak en de spouwmuren geïsoleerd.
- Woonoppervlakte 112 m².
- Inhoud 386 m³.
- Perceeloppervlakte 135 m².
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4461453
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 386 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken