Verkocht onder voorbehoud: Kalverstraat 24, 5642 CH Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een ruim perceel gelegen hoekwoning met aangebouwde serre, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, fraai aangelegde tuin en 3 bergingen. De woning heeft een vrije ligging op een privacy biedend perceel van 436 m². Tevens gelegen op een centrale locatie nabij winkelvoorzieningen, scholen, centraal station, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, granol wanden en trap naar eerste verdieping. Meterkast, 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Garderobe. Woonkamer met tegelvloer, schoonmetselwerk- en granol wanden, houten plafond. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gashaard en schuifpui naar serre. Gesloten keuken met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en toegangsdeur naar serre. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woonkamer. Keukeninrichting in L vorm voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast en twee spoelbakken. Aangebouwde serre (1998) van aluminium en een tegelvloer, geheel voorzien van dubbel glas. Toegang tot de tuin d.m.v. een schuifdeur en een loopdeur.
Toilet met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, toilet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer met laminaatvloer, granol wanden, houten plafond en twee inbouwkasten.

1e VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 met vloerbedekking en wastafel, bergruimte en dakkapel aan achterzijde. Slaapkamer 2 met vloerbedekking, bergruimte en dakkapel aan achterzijde. Cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2013).

TUIN & BERGINGEN:
Riante voortuin met oprit geschikt voor meerdere auto's. Zonneluifel aan voorzijde. Achtertuin, fraai aangelegd, bestraat en voorzien van terras, borders met beplanting, vijver, voilere en achterom via de oprit. Tevens bestaat de mogelijkheid om via de achterzijde een achterom te creëren.
Berging 1 van steen met kunststof pui en overkapping aan voorzijde, voorzien van elektra. Berging 2 van steen met houten loopdeur en elektra. Berging 3 van steen met houten loopdeur, elektra en buitenkraantje aan buitenzijde.

ALGEMEEN:
- Op een ruim perceel gelegen hoekwoning met aangebouwde serre, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, fraai aangelegde tuin en 3 bergingen.
- De woning heeft een vrije ligging op een privacy biedend perceel van 436 m².
- Tevens gelegen op een centrale locatie nabij winkelvoorzieningen, scholen, centraal station, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Eindhoven.
- De mogelijkheid bestaat om via de achterzijde een achterom te creëren.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen.
- Woonoppervlakte 137 m².
- Inhoud 476 m³.
- Serre 1998.
- Cv-combiketel 2013.
- Bouwjaar 1948, volledig verbouwd in 1978.
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4156099
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 459 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 476 m³
Tuinoppervlakte 184 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken