Te koop: Julianastraat 27, 5616 AH Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle vooroorlogse eengezinswoning met een gezellige stadstuin gelegen in een van de populairste wijken van Eindhoven namelijk het “ Vonderkwartier”. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals Terrazzovloeren, paneeldeuren, etc. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven, winkelgebied “ de Bergen” , Wilhelminaplein, restaurants, scholen, kinderopvang, park en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met terrazzovloer, originele wandbetegeling en stucwerk wanden. Hal met Terrazzovloer, originele wandbetegeling, stucwerk wanden, trapkast met meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar). Toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden en tuindeuren naar de achtertuin. Dichte keuken aan de achterzijde met Terrazzovloer, wandbetegeling, deur naar de tuin en een rechte keukenopstelling aan 2 zijde met wasbak, gaskookplaat en oven.

1e VERDIEPING:
Overloop met houtenvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achter met houtenvloer, stucwerk wanden en tuindeuren naar het dakterras. Slaapkamer 2 voorzijde met houtenvloer, stucwerk wanden en kunststof kozijn. Slaapkamer 3 voorzijde met houtenvloer, stucwerk wanden, inbouwkast en kunststof kozijn. Badkamer aan de achterzijde met wastafel, toilet, douche en deur naar het dakterras.

2e VERDIEPING:
Open zolder met houtenvloer, stucwerk wanden, Velux dakraam aan de achterzijde en kunststof dakkapel aan de voorzijde. Cv-\wasruimte met locatie cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2012), unit afzuiging en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers.

TUIN & DAKTERRAS:
Geheel omheinde achtertuin met achterom, overkapping en bestrating. Op de 1e verdieping is een royaal dakterras voorzien van tegels.

ALGEMEEN:
- Sfeervolle vooroorlogse eengezinswoning met een gezellige stadstuin gelegen in een van de populairste wijken van Eindhoven namelijk het “ Vonderkwartier”.
- De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals Terrazzovloeren, paneeldeuren, etc.
- Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven, winkelgebied “ de Bergen”, Wilhelminaplein, restaurants, scholen, kinderopvang, park en uitvalswegen.
- In de jaren 1994-1998 is de wijk gerenoveerd d.m.v. het Kovos project waardoor de woningen nieuwe daken, goten, schoorsteen, metselwerk, etc hebben gekregen.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Perceel 85 m².
- Woonoppervlakte 121 m².
- Inhoud 461 m³.
- Bouwjaar 1933.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4054342
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser
  • Nabij het centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken