Te koop: Jan van Eyckgracht 161, 5645 TG Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje met volop groenvoorziening op een gewilde locatie in stadsdeel "Stratum". De woning is gelegen nabij het centrum van Eindhoven en alle voorzieningen alsmede uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning heeft een riante indeling en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre. Perceeloppervlakte 149 m².

BEGANE GROND:
Entree/hal met granieten tegelvoer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, trapopgang naar 1e verdieping. Geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Kelder-/meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Woonkamer met granieten vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Aangebouwde serre van aluminium voorzien van dubbele beglazing, tuindeuren en rolluik over de gehele achterpui. Open keuken met granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

1E VERDIEPING:
Overloop met granieten tegelvloer en stucwerk wanden. Drie slaapkamer met identiek afwerkingsniveau; granieten tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer (2018) met douche/stoomcabine en wastafel in meubel. Tweede toilet, geheel betegeld.

2E VERDIEPING:
Overloop met wasmachine aansluiting en cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014). Twee slaapkamers met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel.

TUIN & BERGING:
Achtertuin, in 2018 opnieuw aangelegd, voorzien van met tegels en gazon. Stenen vrijstaande berging met elektra. Geheel omheind met metselwerk schutting.

ALGEMEEN:
- Gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel "Stratum" met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand.
- Ook het centrum van Eindhoven is snel en makkelijk bereikbaar.
- De woning is rustig gelegen aan een hofje met volop groenvoorziening.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
- Dak- en muurisolatie zijn toegepast, geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2008) met rolluiken.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- In 2018 is de badkamer vernieuwd.
- De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd.
- Serre uit 2013.
- Woonoppervlakte 144 m².
- Inhoud 507 m³.
- Perceeloppervlakte 149 m².
- Bouwjaar 1960
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4163505
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 21 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 507 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken