Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Te koop: Hortensiastraat 5, 5644 KN Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, recent gemoderniseerde vooroorlogse eengezinswoning met leuke achtertuin. De woning is gunstig gelegen bij het Sint Gerardusplein in het populaire stadsdeel “ Stratum” met alle gewenste voorzieningen om de hoek zoals; winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen etc. Zoekt u een instapklaar vooroorlogs woonhuis op een leuke kindvriendelijk plek dat moet u beslist dit huis zien!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met Terrazzovloer, stucwerk wanden en trapkast. Meterkast met 5 groepen + 1 aardlekschakelaar. Woonkamer met houtenvloer, stucwerk wanden, schouw en tuindeuren naar de tuin. Keuken met gietvloer, decorradiator en moderne keukenopstelling (2011) voorzien van composiet werkblad, oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Bijkeuken met gietvloer, aansluitingen wasapparatuur, cv-combiketel (Vaillant, 2009) en deur naar de tuin. Toilet (2011) met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.

1e VERDIEPING:
Overloop met Bamboe vloer, stucwerk wanden en kast. Slaapkamer 1 met Bamboe vloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 met Bamboe vloer en stucwerk wanden. Luxe badkamer (2011) met ligbad, hangcloset, wastafel, decorradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
In 2014\2015 volledig gemoderniseerde zolderverdieping met houtenvloer, dakkapel achter, Velux dakraam voorzijde, stucwerk wanden, inbouwkasten en bureau.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en gazon. Geheel omheinde achtertuin met achterom, terras en flinke houten berging.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, recent gemoderniseerde vooroorlogse eengezinswoning met leuke achtertuin.
- De woning is gunstig gelegen bij het Sint Gerardusplein in het populaire stadsdeel “ Stratum” met alle gewenste voorzieningen om de hoek zoals; winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc.
- In 2006\2007 is de woonkamer vloer vervangen, stucwerk aangebracht en het tuinkozijn geplaatst.
- In 2008-2010 is de 1e verdieping voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk en kozijnen verbeterd.
- In 2009 is de cv-combiketel vervangen.
- In 2010\2011 is de badkamer vervangen.
- In 2011 is de keuken, bijkeuken en toilet vernieuwd.
- In 2014\2015 is de zolderverdieping vernieuwd en is er een nieuw dak geplaatst (dakplaten, pannen en goten).
- Inhoud 363 m³.
- Woonoppervlakte 93 m².
- Bouwjaar omstreeks 1935.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een instapklaar vooroorlogs woonhuis op een leuke kindvriendelijk plek dat moet u beslist dit huis zien!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4097897
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 363 m³
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken