Verkocht onder voorbehoud: Carmelitessenstraat 29, 5652 EW Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, nagenoeg geheel verbouwde, sfeervolle vooroorlogse geschakelde woning met 4 slaapkamers, berging en circa 23 meter diepe achtertuin! De woning is gunstig gelegen in stadsdeel "Strijp" in een van de leukste straten van de wijk 't Ven, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, Sint Trudoplein, Strijp S en Strijp R, uitvalswegen, etc. Zoekt u een instapklaar woonhuis met alle vooroorlogse elementen erin, dan moet u dit beslist zien.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/voorportaal met terrazzovloer en originele wandbekleding. Meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Hal met terrazzovloer, stucwerk wanden en trapkast. Woonkamer en suite met houten vloer, stucwerk wanden, plafond met sierlijsten, schouw met kolenkachel (hout kan eventueel) en openslaande tuindeuren. Keuken met tegelvloer en stucwerk wanden, rechte opstelling (2014) aan 2 zijden met aanrechtblad en een bar. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en combi-magnetron. Bijkeuken met terrazzovloer, toegangsdeur naar achtertuin, opstelling cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016) en wasmachine-aansluiting en ruimte voor droger in inbouwkast. Toilet (2005) met hangcloset en fonteintje.

1e VERDIEPING:
Overloop met houten vloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan voorzijde met houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan voorzijde met houten vloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan achterzijde met houten vloer en inbouwkast. Badkamer met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, ligbad, wastafel, decorradiator, afzuiging en hangcloset.

2e VERDIEPING:
Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde, houten vloer, maatwerk kasten onder de schuinte met veel opbergruimte. Deze ruimte is in 2005 compleet verbouwd en geïsoleerd.

TUIN & BERGING:
Fraaie, circa 23 meter diepe achtertuin met veel vaste beplanting, gazon, terras, buitenkraantje en achterom. Achterin de tuin is een houten berging (2007) met extra overkapping en voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, nagenoeg geheel verbouwde, sfeervolle vooroorlogse geschakelde woning met 4 slaapkamers, berging en circa 23 meter diepe achtertuin!
- De woning is gunstig gelegen in stadsdeel "Strijp" in een van de leukste straten van de wijk 't Ven, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, Sint Trudoplein, Strijp S en Strijp R, uitvalswegen, etc.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis met alle vooroorlogse elementen erin, dan moet u dit beslist zien.
- Diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren, terrazzovloer, woonkamer en suite, wandbekleding, etc.
- In 2016 en 2017 zijn de daken van de dakkapellen vervangen.
- De nokvorsten zijn compleet vernieuwd.
- Voorzien van dakisolatie (2005) en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2014 is de keuken vervangen en de meterkast.
- De cv-combiketel is in september 2016 vervangen.
- In 2006 is de riolering vervangen.
- In 2005 is de woning op diverse punten gemoderniseerd; toilet, bijkeuken geïsoleerd en zolder verbouwd.
- In september 2017 is het buitenschilderwerk gedaan.
- Woonoppervlakte: 125 m².
- Inhoud: 446 m³.
- Perceeloppervlakte: 209 m².
- Bouwjaar 1928.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4269591
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 138 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Wij hopen dat nieuwe mensen hier net zo gelukkig gaan zijn als wij er al die jaren zijn geweest. Dit huis voelt als een warme jas!
    1
    Endorser
  • en nog veel meer mooie bloeiende planten. Je waant je ver buiten de stad. Onze tuin biedt zon én schaduw op ieder moment van de dag.
    1
    Endorser
  • Fijne wijk, hele gezellige buren (waarmee we ieder jaar een straat barbecue hebben). Alle denkbare authentieke details zijn bewaard gebleven in dit warme, sfeervolle huis. De tuin is fantastisch en enorm diep voor Eindhovens begrippen. Magnolia, perenboom
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken