Verkocht onder voorbehoud: Brahmslaan 31, 5654 NW Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage/werkruimte! De woning is gelegen op een perceel van 275 m² en is o.a. voorzien van een aangebouwde serre, inpandig te bereiken werkruimte/voormalige garage en een grote berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Gelegen op een prima locatie in stadsdeel Gestel, nabij het Franz Leharplein met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, stucwerk wanden en meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met tegelvloer, betegelde wanden, toilet en fonteintje. Woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden, open haard, schuifpui en trapkast. Half open keuken met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, keukeninrichting (2017) in L vorm voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en toegangsdeur naar achtertuin. Serre met tegelvloer en toegangsdeur naar kantoor/werkruimte. Voormalige garage, in gebruik geweest als kantoor/werkruimte met tapijtvloer en separate toegangsdeur vanaf de oprit.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met tapijtvloer, wastafel en inbouwkast. Badkamer 1 aan voorzijde met tegelvloer en betegelde wanden, douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 aan achterzijde met tapijtvloer, inbouwkast, airco en deur naar balkon. Badkamer 2 aan achterzijde met tegelvloer en betegelde wanden, ligbad, wastafel en extra bergruimte.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met tapijtvloer, dakkapel aan achterzijde, opstelling cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016). Slaapkamer 3 met vinylvloer, wastafel en dakkapel aan achterzijde.

TUIN & BERGING:
Voortuin met beplanting en eigen oprit. Achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van terras, beplanting, overkapping, gazon en vijverpartij. Ruime aangebouwde stenen berging voorzien van water, elektra en verwarming.

ALGEMEEN:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met mogelijkheden!
- O.a. voorzien van een aangebouwde serre, inpandig te bereiken kantoor/werkruimte en een grote berging.
- Gelegen op een prima locatie in stadsdeel Gestel, nabij het Franz Leharplein met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De keuken is in 2017 vernieuwd.
- Twee badkamers op de eerste verdieping.
- De cv-combiketel is van 2016.
- Het pannendak is vervangen in 2012.
- Woonoppervlakte 138 m².
- Inhoud 528 m³.
- Perceeloppervlakte 275 m².
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4468864
Vraagprijs € 314.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 171 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken