Verkocht onder voorbehoud: Binnewiertzstraat 38, 5615 HH Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royaal, vooroorlogs herenhuis in de lichtstad Eindhoven met serre, dubbele garage, voortuin en een zonnige achtertuin welke fraai gelegen is in de gewilde "Schrijversbuurt" op loopafstand van het stadscentrum. Alle originele jaren '30 elementen zijn aanwezig zoals woonkamer en suite, glas in lood ramen, terrazzo vloeren, paneeldeuren, karakteristieke schouw, bestrating, etc. De woning is een gemeentelijk monument op toplocatie en op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals; park, scholen, sportvelden, natuurgebied, kinderopvang, winkels, restaurants, uitvalwegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree/vestibule met terrazzovloer, stucwerk wanden en meterkast met 3 groepen. Hal met authentieke terrazzo vloer, stucwerk wanden, glas-in-lood ramen, trapkelderkast en toilet. Trappenhuis met een fraaie belichting via de glas-in loodramen in de buitenmuren van de trapopgang. Sfeervolle woonkamer en suite voorzien van houten vloer, 2 x gashaard met schouw, 4 inbouwkasten en tuindeuren naar de serre. Serre met tuindeuren naar de achtertuin. Dichte keuken met originele schouw aan de achterzijde met houtenvloer en eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat en deur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt en separate toilet. Slaapkamer 1 achter met tapijt, inbouwkast en tuindeuren naar het balkon. Slaapkamer 2 achter met tapijt. Slaapkamer 3 voor met tapijt en inbouwkast. Badkamer aan de voorzijde waar de aansluitingen aanwezig zijn voor een wastafel en douchegelegenheid. Berg-/was-/cv-ruimte met lichtkoepel, aanrechtblok, aansluitingen wasapparatuur en locatie met cv-HR ketel en boiler voor de warmwatervoorziening.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met bestrating en beplanting. Geheel omheinde zonnige achtertuin met achterom, bestrating en borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande dubbele garage met elektra. Eventueel te verdelen in 2 losse garages.

ALGEMEEN:
- Royaal, karakteristiek herenhuis met serre, dubbele garage, voortuin en een zonnige achtertuin beide met authentieke bestrating welke fraai gelegen is in de gewilde "Schrijversbuurt", de parkachtige omgeving van De Dommel en op loopafstand van het centrum van Eindhoven, bekend door Philips, DAF en PSV, Technische Universiteit, de Design Academy, diverse Hogescholen, High Tech Campus, Eindhoven Airport en internationale evenementen als lichtfestival Glow, de Dutch Design Week en de Marathon van Eindhoven.
- Gelegen op een toplocatie en op loopafstand van het bruisende stadscentrum, scholen en de parkachtige omgeving van De Dommel. Rustige, kindvriendelijke woonstraat in de zeer gewilde Schrijversbuurt.
- Alle originele authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals woonkamer en suite, glas in lood ramen, terrazzo vloeren, paneeldeuren, bestrating, diverse schouwen met gasaansluitingen, rookgasafvoeren, etc.
- Voorzien van enkele beglazing.
- Woonoppervlakte 124 m².
- Inhoud 498 m³.
- Perceel 199 m².
- Bouwjaar 1923.
- Zoekt u een woning op een toplocatie welke geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt, dan moet u deze beslist zien.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4201628
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken