Verkocht: Anna Paulownastraat 14, 5616 AX Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden vooroorlogse jaren '30 woning met 4 slaapkamers en een 17 meter diepe achtertuin op het zuid/westen! De woning is gelegen op een ruim perceel van 157 m² in de populaire kindvriendelijke wijk "Vonderkwartier" nabij alle gewenste voorzieningen op loopafstand van o.a. centrum Eindhoven, Wilhelminaplein, winkelgebied De Bergen, winkels, restaurants en uitvalswegen. Zoekt u een fraai vooroorlogs herenhuis met een diepe tuin dan moet dit beslist zien!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Hal met tegelvloer, stucwerk wanden, trapkast met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). Toilet met fonteintje. Woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, houtkachel, erker aan de voorzijde, glas-in-lood ramen en tuindeuren naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en keukenopstelling (1999) aan 2 zijde met 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt. Slaapkamer 1 voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 voorzijde met laminaatvloer en tuindeuren naar het balkon. Slaapkamer 3 achterzijde met laminaatvloer en tuindeuren naar het balkon. Badkamer met douche, ligbad, hangcloset en decorradiator.

2e VERDIEPING:
Riante zolderverdieping welke in 2012 verbouwd is en voorzien van een houten vloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde, Velux dakraam aan voorzijde en opbergvliering. Cv-/wasruimte met locatie cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2011) en aansluitingen wasapparatuur.

TUIN & BERGING:
Zonnige 17 meter diepe achtertuin op het zuid/westen met terras, gazon, borders met beplanting, achterom, buitenkraantje en een vrijstaande stenen berging (2003) achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden vooroorlogse jaren '30 woning met 4 slaapkamers en een 17 meter diepe achtertuin op het zuid/westen!
- De woning is gelegen op een ruim perceel van 157 m² in de populaire kindvriendelijke wijk "Vonderkwartier" nabij alle gewenste voorzieningen op loopafstand van o.a. centrum Eindhoven, Wilhelminaplein, winkelgebied De Bergen, winkels, restaurants en uitvalswegen.
- In 1997 is de woning gerenoveerd met het Kovos Project met o.a. nieuwe daken, goten, hemelwaterafvoeren, etc.
- In 1999 is de groepenkast vervangen.
- In 2003 is de berging geplaatst.
- In 2012 is de zolder verbouwd en de dakkapel aan de achterzijde vervangen.
- Woonoppervlakte 123 m².
- Inhoud 457 m³.
- Zoekt u een fraai vooroorlogs herenhuis met een diepe tuin dan moet dit beslist zien!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4133127
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken