Te koop: Amelandlaan 70, 5628 KB Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde eengezinswoning met veranda, moderne keuken (2015) en badkamer, zonnepanelen (14 stuks) en mogelijkheid tot het bijkopen 1 of 2 losse garageboxen. De woning is centraal gelegen in de wijk Woenselse Heide, aan een ventweg en zonder directe overburen. Praktisch naast de woning ligt het fraaie en groene Henri Dunantpark. De woning is tevens goed gesitueerd t.o.v. winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de winkelvoorzieningen van het Nederlandplein en het Belgieplein.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden en decorradiator. Modern toilet (2005) met hangcloset. Woonkamer met PVC vloer, stucwerk wanden en trapkast met locatie meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). Keuken aan de achterzijde met moderne keukenopstelling (2015) voorzien van vriezer, koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt, stucwerk wanden en kast. Slaapkamer 1 voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en screen. Slaapkamer 2 achter met laminaatvloer en deur naar balkon. Slaapkamer 3 achter met laminaat en kastenwand. Badkamer (2005) voorzien van douche, hangcloset, wastafel en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met tapijt, wastafel, was en droger aansluiting, Velux dakraam en cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2019). Slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
Voortuin met beplanting en bestrating. Geheel omheinde achtertuin met achterom, veranda, terras, buitenkraantje, borders en stenen berging met elektra achterin de tuin.

GARAGEBOXEN:
Naast de woning aan de voorzijde liggen 2 garageboxen welke los bij te kopen zijn voor € 20.000,= k.k. per stuk. De garageboxen zijn voorzien van elektra (vanuit het woonhuis) en nieuwe segmentaaldeuren.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde eengezinswoning met veranda, moderne keuken (2015) en badkamer.
- De woning is centraal gelegen in de wijk Woenselse Heide, aan een ventweg en zonder directe overburen.
- Praktisch naast de woning ligt het fraaie en groene Henri Dunantpark. De woning is tevens goed gesitueerd t.o.v. winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de winkelvoorzieningen van het Nederlandplein en het Belgieplein.
- In 2015 is de keuken vervangen.
- In 2017 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel A.
- In 2005 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is toen de badkamer en toilet vervangen.
- In 2019 is de cv-combiketel geplaatst.
- Naast de woning aan de voorzijde liggen 2 garageboxen welke los bij te kopen zijn voor € 20.000,= k.k. per stuk.
- Woonoppervlakte 118 m².
- Inhoud 390 m³.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1970.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4559750
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruime voortuin met groen
    1
    Endorser
  • Veel parkeer gelegenheid
    1
    Endorser
  • Geen overburen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Na 29jaar hier te hebben gewoond en in de loop van de jaren na diverse verbouwingen de kinderen hebben grootgebracht zijn we nu toe aan een kleinere woning. We hebben altijd met heel veel plezier hier gewoond Piet Kooijman

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken