Te koop: Akkerstraat 41, 5615 HP Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, in 2012 uitgebouwde eindwoning met circa 17 meter diepe achtertuin op de zonzijde, 5 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. De woning is fraai gelegen in het populaire wijk "Schrijversbuurt" op een steenworp afstand van het centrum, park, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, etc. Een instapklaar vooroorlogs woonhuis met een hoog afwerkingsniveau wat met recht een "pareltje" genoemd mag worden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met terrazzovloer, stucwerk wanden, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer en suite voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, open haard (2005), inbouwkasten en een uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat, decorradiator en tuindeuren naar de achtertuin. Keuken met terrazzovloer, kelderkast en luxe keukenopstelling (Siematic, 2012) voorzien van composiet werkblad, extra bar, vaatwasser (Bosch), 6 pits gasfornuis met 2 ovens (Boretti), koelkast (Bosch), Amerikaanse koelkast met vriezer (Atag), apothekerskast en voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achter met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 2 voor met laminaatvloer, stucwerk wanden, erker en inbouwkast. Slaapkamer 3 voor met laminaatvloer, stucwerk wanden en erker. Complete badkamer (2005) voorzien van douche, hangcloset, vloerverwarming, wastafel, decorradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden, wastafel en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer 4 voor met laminaatvloer, stucwerk wanden en dakkapel. Slaapkamer 5 achter met dakkapel, laminaatvloer en stucwerk wanden. Cv-/wasruimte met cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2005), aansluitingen wasapparatuur en dakkapel.

TUIN & BERGING:
Geheel omheinde zonnige diepe achtertuin met terras, buitenkraantje, kunstgras, achterom en achterin de tuin een houten berging.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, in 2012 uitgebouwde eindwoning met circa 17 meter diepe achtertuin op de zonzijde, 5 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer.
- De woning is fraai gelegen in het populaire wijk "Schrijversbuurt" op een steenworp afstand van het centrum, park, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, etc.
- Een instapklaar vooroorlogs woonhuis met een hoog afwerkingsniveau wat met recht een "pareltje" genoemd mag worden.
- In 2005 is de woning o.a. voorzien van: nieuwe elektra, riool, waterleidingen, dubbelglas met kozijnen, dakisolatie, stucwerk wanden en plafonds, open haard, etc.
- In 2008/2009: voor- en zijgevel gestraald, geïmpregneerd en gevoegd, nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen, zolderisolatie.
- In 2012 complete uitbouw inclusief keuken.
- In 2015 nieuwe vloer op de 1e en 2e verdieping.
- In 2017 zijgevel opnieuw geïmpregneerd.
- Woonoppervlakte 147 m².
- Inhoud 537 m³.
- Perceel 136 m².
- Bouwjaar 1928.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4024460
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken