Te koop: Aeneaslaan 46, 5631 LB Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uniek gelegen ruime bungalow op een fraai hoekperceel met tuin in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Oude Gracht', op loop- en fietsafstand van winkelcentrum 'Cassandraplein', het centrum, diverse scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Maxima Medisch Centrum en de Technische Universiteit Eindhoven.

Deze bungalow heeft prachtige leefruimtes zoals: royale woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, garage en een zonnige achtertuin op het zuiden aangrenzend aan het park met de Oude Gracht aan de achterzijde. De woning is gelegen op een bijzonder groene toplocatie in de gewilde wijk "Oude Gracht" op een perceel van 408 m², tegenover een fraai natuurgebied "Dommeldal" met wandelbos Eckart en nabij de Karpendonkse plas! De woonwijk beschikt verder over een wijkwinkelcentrum, waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. De basisschool en het Eckart College zijn op loopafstand gesitueerd. Dat geldt ook voor diverse sportverenigingen, die zijn samengebracht op sportpark "De Hondsheuvels" en nabij de TUe en Fontys. Tot slot zorgen de Orpheuslaan en de John F. Kennedylaan voor een zeer goede verbinding met het centrum van Eindhoven, het winkelcentrum Woensel en de randweg om de stad en de uitvalswegen.

INDELING:

BUNGALOW:

Entree met vinylvloer, stucwerk wanden en meterkast met 4 groepen. Ruime, lichte woonkamer met elektrisch bedienbare zonwering en uitzicht op het groen, tapijt, stucwerk wanden, schouw en glazen achterpui met deur naar de achtertuin. Woonkeuken aan de voorzijde met eenvoudige L-vormige keukenopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. Bijkeuken met vinylvloer, betegelde wanden en cv ruimte. Slaapkamer 1 voorzijde met tapijt en stucwerk wanden. Gang met tapijt, stucwerk wanden en toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin. Bijkeuken 2 met vinylvloer, keukenblok en aansluitingen wasapparatuur. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 achterzijde met tapijt en deur naar de badkamer. Slaapkamer 3 achter met tapijt, wastafel en vaste kast. Slaapkamer 4 achter met tapijt en vaste kast.

TUIN & GARAGE:

Voortuin met oprit voor de garage en gazon. Geheel omheinde achtertuin op het zonnige zuiden grenzend aan het park aan de achterzijde met een fantastisch uitzicht. Daarnaast is de tuin voorzien van terras, gazon, beplanting, achterom, buitenkraantje en elektrisch bedienbare zonneluifels. Aangebouwde garage met elektra en voldoende opbergruimte en extra deur naar de achtertuin.

ALGEMEEN:

- Flinke bungalow met royale woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, garage en een zonnige privacy biedende achtertuin op het zuiden aangrenzend aan het park met de achterzijde een magnifiek uitzicht over de "Oude Gracht", een voormalige zijtak van de Dommel.
- De woning is gelegen op een toplocatie in de ruim opgezette en gewilde woonomgeving van de wijk "Oude Gracht" op een perceel va 408 m², tegenover een fraai natuurgebied "Dommeldal" met wandelbos Eckart en nabij de Karpendonkse plas! (bekend van het Concours Hippique Eindhoven)
- De woonwijk beschikt verder over een wijkwinkelcentrum, waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. De basisschool en het Eckart College zijn op loopafstand gesitueerd. Dat geldt ook voor diverse sportverenigingen, die zijn samengebracht op sportpark "De Hondsheuvels" (atletiekbaan) en nabij de Tue, Fontys en en het MMC ziekenhuis. Tot slot zorgen de Orpheuslaan en de John F. Kennedylaan voor een zeer goede verbinding met het centrum van Eindhoven, het winkelcentrum Woensel en de randweg om de stad.
- Woonoppervlakte 144 m².
- Inhoud 651 m³.
- Bouwjaar 1964.
- Ideaal object om geheel naar eigen wens te moderniseren en af te werken.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4204800
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 408 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 651 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken